マンション
オーベルアーバンツ神楽坂
2LDK、専有面積55.26㎡、バルコニー面積4.2㎡
マンション オーベルアーバンツ神楽坂
12,580万円(非課税)
12,580万円(非課税)
東京都新宿区中里町
2LDK、専有面積55.26㎡、バルコニー面積4.2㎡
月々 35 万円台 毎月（年１２回）351,027円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.93％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．９３％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.93％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．９３％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | オーベルアーバンツ神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中里町24-1 | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩16分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2015年01月 |
| 専有面積 | 55.26m²(壁芯) | 所在階／階数 | 6階／地上7階 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ペアガラス/ペット/耐震構造/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/サウナ/内廊下/全居室フローリング/ミストサウナ/通風良好/全居室収納/高速インターネット/ワイドバルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/耐震基準適合証明書あり/緑豊かな住宅地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク/総合病院10分以内 | ||
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 4.2m²西 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | 無 | 駐車場料金(月額) | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 即時 |
| 管理費 | 22100円 | 修繕積立金 | 14090円 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | 間取り詳細 | 西向き |
| 備考 | 徹底した【透明性】と独自の【優位性】 | ||
| 学区 |
新宿区立江戸川小学校(552m) 新宿区立牛込第三中学校(1200m) |
||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 108557 |
| 情報更新日 | 2026/07/05 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：渡邉 俊也
愛知県のとある不動産屋さん：店長から、一念発起して首都：東京へ。不動産売買のプロとして自分自身をさらに磨いていきたい。