マンション
アールヴェール新宿弁天町
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
マンション アールヴェール新宿弁天町
10,499万円(税込)
10,499万円(税込)
東京都新宿区弁天町
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
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2LDK、専有面積62.44㎡、バルコニー面積1.08㎡
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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郵便受けも、きちんと管理されています。
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エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
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共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
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清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
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上質感漂う玄関アプローチです。
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綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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解放的な空間となっております。
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館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
月々 29 万円台 毎月（年１２回）292,960円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.93％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．９３％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.93％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．９３％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | アールヴェール新宿弁天町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町81-1 | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分 都営新宿線「曙橋」駅徒歩15分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1998年10月 |
| 専有面積 | 62.44m²(壁芯) | 所在階／階数 | 4階／地上8階 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/エアコン/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ルーフバルコニー/ペット/角部屋/自転車置き場/洗濯機置場/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/セキュリティ充実/アルコーブ/全居室フローリング/通風良好/全居室収納/フローリング張替/適合リノベーション/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談 | ||
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 1.08m²西 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | 空無 | 駐車場料金(月額) | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理費 | 18300円 | 修繕積立金 | 21230円 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/巡回方式 | 間取り詳細 | 西向き |
| 備考 | 徹底した【透明性】と独自の【優位性】 | ||
| 学区 |
新宿区立早稲田小学校(715m) 新宿区立牛込第二中学校(743m) |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 207561 |
| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：齋藤 公一
後悔しない選択のために、あなたに合う物件と、合わない物件を正直に話します。