お客様の声［売却］
【15社を比較査定して臨んだ売却活動】～東宝ハウス品川の山田さんにまるで自分の家のように売却活動していただき、心から感謝しています。全てがスムーズに進み、海外出発前に高値で成約できました！～
売却40代 ご夫婦
東京都渋谷区：神宮外苑ハウス
売却時期：2023年8月 売却期間：3ヶ月
東京都渋谷区：神宮外苑ハウス
売却時期：2023年8月 売却期間：3ヶ月
お客様満足度
- 東宝ハウス品川を選んで頂けました理由
- 査定の根拠に合点がいったことに加えて、こちらの疑問に対する回答が的を得ていたことが一番の理由です。
囲い込みをしないシステムで広く公正に買い手を募る形をとりながら、
売り手と二人三脚でがっつり売り込みをしてもらえるという、両面ある点も決め手となりました。
担当者の山田さんのみならず、経験豊富な渡邉さんにもフォローしていただけるとのことで安心もできました。
クセのある物件で客層が狭いことはわかっていたため、
候補者の数は少なくとも深く強く刺さることが大事だと思っていたので、
売り手のことだけのみならず、買い手の立場にたって考えてもらえる点がよかったです。
品川は特に、マンション売買専門なので、多様な居室に対しての売買実績が豊富に感じました。
また、セラーズファーストのサービス内容がよく練られており、
媒介契約の種類と手数料の違いにも配慮が感じられ、費用対効果が非常に高いと感じました。
おまけに、海外からの売却活動になる可能性もあったため、遠隔でのやり方に慣れてる点もプラスに思いました。 - 他社様と比較検討されたかどうか？
- 15社ぐらい簡易査定を出してもらいまして、表を作って比較しました。
- 上記点数の理由を教えて下さい。また、改善点があるとすればどんなところだと感じますか？
- 初期にケアレスミスがあったのでマイナス3点にしましたが、
指摘したらすぐ修正してもらえましたので、改善は必要ないと思います。
途中で一度、価格を下げるべきか相談した際にも、ヒキはあるので大丈夫だと思います、と力強く言っていただき、
本当にその通りだったのと、海外渡航前に引き渡しまで間に合ったので本質的には100点です。
改善が必要だとしたら、認知度の低さから最初は警戒してしまい、
大手と比較すると信頼できるか見極めるのに時間がかかるので、
有料出稿の宣伝はせずとも、SNSやマスコミなどを使った無償の広報活動で認知を上げられたら良いのでは、と思います。 - 取引が終わって【今】率直に感じられる事は何ですか？
- 山田さんに、まるで自分の家のように売却活動していただき、感謝しています。
内覧者が何を言っていたかを細かく教えていただいて戦略練り直しできた点は本当に効果があったと実感しています。
担当スタッフからのひとこと
担当：山田スタッフ紹介ページへ
この度は、大事にされてきたお部屋のご売却を、
東宝ハウス品川にお任せいただきまして、誠にありがとうございました。
15社の不動産会社を比較検討し、
当社をお選びいただきましたこと心から感謝申し上げます。
お選びいただいたからには必ず成功させようと、、
家族の自宅を売却する心意気で取り組んで参りました。
一番初めにマンションへ伺った際に、
非常に拘ってリフォームされた事が伝わりました。
このまま住んでいただける方を見つけたいと考えておりましたので、
無事に素敵な買主様にご契約・お引渡となりましたこと、
大変嬉しく思っております。
また、弊社のご売却サービス等をご評価いただきありがとうございます。
弊社では、海外の赴任・移住等のお客様に多くご利用いただいていることもあり、
海外へ立たれた後のサポートも充実しております。
今回は税理士サポートをご利用いただくこととなりそうですが、
どうぞ安心してお任せいただければと存じます。
なかなか東京に来る機会もないかもしれませんが、
東京にお越しの際は、是非お立ち寄りいただければ幸いです、
Ｒ様にお会いできるのを心待ちにしております。
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